Checklist para compradores
Antes de comprar una casa conviene mirar más que distribución, ubicación y precio. La inspección técnica ayuda a detectar señales de riesgo que pueden convertirse en costos o reclamos después de la operación.
Revisá manchas, olor a humedad, pintura levantada, cielorrasos marcados, zinguería, desagües y encuentros entre muros y techos. En una casa, las filtraciones pueden estar vinculadas a cubierta, medianeras, cañerías o falta de mantenimiento.
No toda fisura es grave, pero conviene observar dirección, espesor, repetición y ubicación. Las grietas cerca de aberturas, columnas, vigas o cambios de material merecen una revisión más cuidadosa.
Tablero eléctrico, térmicas, disyuntor, tomas, presión de agua, pérdidas visibles, ventilaciones y estado general de artefactos son puntos que pueden impactar en seguridad y presupuesto.
Probá puertas, ventanas, persianas, calefacción y desagües. Las terminaciones deficientes pueden ser señales de reparaciones rápidas o problemas de mantenimiento acumulado.
Una visita de inspección puede ayudarte a decidir y negociar mejor.
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