Señales visibles
- Manchas oscuras, pintura inflada o revoque desprendido.
- Olor a humedad en placares, baños o ambientes cerrados.
- Marcas cerca de ventanas, techos, medianeras o zócalos.
- Hongos, salitre o reparaciones recientes sin explicación.
Patologías frecuentes
Humedad y filtraciones en inmuebles
La humedad puede deberse a filtraciones, condensación, capilaridad, fallas de cubierta o instalaciones. Detectar la señal no siempre alcanza: importa entender posible origen, alcance y prioridad.
Por qué importa antes de comprar
Una filtración puede requerir desde mantenimiento simple hasta una reparación compleja. Detectarla antes de firmar permite pedir más información, negociar o evitar costos inesperados.
Qué revisa una inspección
La visita técnica observa ubicación de manchas, ventilación, artefactos cercanos, cubiertas, desagües, baños, cocinas y señales asociadas para orientar el diagnóstico.
Qué conviene preguntar
Pedí antecedentes de reparaciones, garantías, planos si existen y cualquier intervención reciente. La información previa mejora la lectura técnica.