Qué responde una tasación
La tasación busca estimar cuánto vale una propiedad según ubicación, superficie, estado general, mercado comparable y otras variables comerciales.
Conceptos clave
Diferencia entre tasación e inspección técnica
Tasar una propiedad y revisar técnicamente una propiedad no es lo mismo. Una cosa estima valor de mercado; la otra ayuda a entender estado, riesgos y posibles costos.
Qué responde una inspección técnica
La inspección técnica revisa el estado visible del inmueble: humedad, instalaciones, estructura visible, terminaciones, aberturas y otros puntos que pueden afectar uso, seguridad o presupuesto.
Por qué se complementan
Una propiedad puede tener buen valor de mercado y aun así requerir reparaciones importantes. La inspección ayuda a interpretar si el precio se corresponde con el estado real.
Cuándo pedir cada una
La tasación sirve para vender, comprar o financiar. La inspección conviene antes de firmar, recibir una unidad o negociar reparaciones.